Immobilienmakler Fachmarkt Immobilien

Fachmarkt-Immobilien sind spezielle Einzelhandelsobjekte, die auf den Verkauf bestimmter Waren- oder Sortimentsgruppen ausgerichtet sind und sich durch ihre klare Nutzungsausrichtung, großflächige und meist ebenerdige Verkaufsräume sowie verkehrsgünstige Standorte mit guter Pkw-Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten auszeichnen. Im Gegensatz zu klassischen Einkaufszentren oder innerstädtischen Ladenflächen konzentriert sich jeder Fachmarkt auf eine bestimmte Warengruppe, etwa Lebensmittel, Baumarktartikel, Elektronik, Möbel, Drogerie-, Tier- oder Sportartikel. Häufig werden mehrere dieser Märkte in sogenannten Fachmarktzentren gebündelt, wodurch Synergieeffekte entstehen und die Kundenfrequenz erhöht wird. Aufgrund langfristiger Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten und ihrer Ausrichtung auf Waren des täglichen oder regelmäßigen Bedarfs gelten Fachmarkt Immobilien als vergleichsweise krisenresistent. Sie verbinden funktionale Flächenkonzepte mit stabiler Nachfrage und stellen damit einen wichtigen Bestandteil des Einzelhandels- und Nahversorgungsmarktes sowie eine attraktive, langfristig orientierte Anlageklasse für Investoren dar.

Holger Ballwanz Immobilien ist auf den Ankauf, Verkauf und die Vermittlung von Fachmarkt Immobilien spezialisiert. Das Unternehmen begleitet Eigentümer, Betreiber und Investoren von der Erstbewertung über die diskrete Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Immobilientransaktion.

Holger Ballwanz Immobilien ist in Deutschland, Österreich und der Schweiz aktiv. Durch die Kooperation mit der REBA IMMOBILIEN AG verfügt Holger Ballwanz Immobilien über ein starkes Netzwerk im gesamten DACH-Raum.

Holger Ballwanz Immobilien betreut im Bereich Fachmarkt Immobilien verschiedene Immobilienarten im Rahmen der Vermittlung, des Ankaufs, Verkaufs und der Vermietung – meist über diskrete Off-Market-Transaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Dazu gehören insbesondere Fachmarktimmobilien und Fachmarktzentren selbst sowie weitere handels- und nahversorgungsorientierte Objekte wie Supermarkt- und Nahversorgungsimmobilien, Einkaufszentren, SB-Warenhäuser sowie Getränkemarkt- und Drogeriemarkt Immobilien.

„Off-Market“ bedeutet, dass der Fachmarktverkauf über Holger Ballwanz Immobilien diskret und ohne öffentliche Bewerbung erfolgt. Nur geprüfte Interessenten erhalten Informationen zum Fachmarktobjekt. So bleibt der Mieter, der laufende Betrieb, das Personal und die strategische Planung geschützt.